Продавцам

Почему сейчас самое время продать свой дом?

Рынок жилья пережил невероятное оживление в 2020 году, и теперь он готов к лучшим и более высоким результатам в 2021 году. Рекордно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам являются движущим фактором в этом продолжающемся росте, при этом средние ставки колеблются на минимумах не виданных уже давным-давно.

По последним данным риэлторов Confidence Index Survey из Национальной ассоциации риэлторов (НАР), спрос покупателя по всей стране в последнее время невероятно увеличился. Однако со стороны предложения это не так. Торговля со стороны продавцов просто не успевает. Рассмотрим подробнее.

Как можно заметить по статистике, трафик покупателей высокий, а трафик продавцов низкий. В настоящее время продается так мало домов, что рекордно низкий уровень запасов создает несоответствие между спросом и предложением.

НАР также совсем недавно сообщил, что фактическое количество домов, выставленных на продажу в настоящее время, составляет 1,28 миллиона, что на 22% меньше, чем год назад (1,64 миллиона). Кроме того, запасы находятся на рекордно низком уровне: запасы на 2,3 месяца при текущих темпах продаж. На нормальном рынке это число составило бы 6 месяцев запасов — значительно больше, чем сегодня.

Что это значит для покупателей и продавцов?

Покупатели должны сохранять терпение в процессе поиска. В то же время они должны быть готовы к резким и срочным действиям, как только найдут подходящий дом, поскольку война в виде повышения ставок распространена, когда на продажу выставлено так мало домов.

Однако продавцы могут не захотеть дожидаться весны, чтобы выставить свои дома на продажу. При таком высоком покупательском спросе и таком низком предложении сейчас идеальное время для продажи дома на оптимальных условиях.

В заключении

Рынок недвижимости входит в год как лев. Нет никаких признаков того, что он потеряет этот рев, если предположить, что товарные запасы продолжат поступать на рынок.

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *